Construction de 86 logements et d’une maison d’assistante maternelle, Eysines (33)

Programme

Le projet regroupe 36 logements sociaux collectifs, 18 logements intermédiaires en accession, 9 maisons en accession sociale et 23 maisons en accession libre ainsi qu’une maison d’assistante maternelle. L’aménagement urbain est conçu de sorte à organiser un quartier apaisé limitant au maximum l’effet d’ilot de chaleur. Ainsi, le projet s’appuie sur un travail paysager important où l’architecture s’efface derrière le paysage : le point de départ du projet a été le diagnostic du patrimoine végétal sur la parcelle afin de s’implanter en fonction des arbres existants pour bénéficier de la fraicheur qu’ils apportent l’été. De même, le choix de la couleur blanche en façade et en couverture a été pensé pour augmenter au maximum l’effet d’albédo. Le stationnement automobile est concentré en fond de parcelles, les accès aux logement se font exclusivement par des venelles piétonnes paysagères. Le travail sur la morphologie architecturale vise à faire le lien avec le reste du quartier. Par conséquent le projet propose un épannelage du RdC au R+2, déclinaison de l’échelle du pavillon que l’on trouve dans le tissu urbain environnant.